Esta raja puede estar en tu casa. A propósito.
Se llama junta de dilatación: un corte previsto para que el edificio se mueva con la temperatura sin romperse. Baja y verás por qué existe, dónde puede esconderse en tu casa y cuándo conviene llamar a un técnico.
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Una raja que se dibuja en el plano
La junta separa dos partes de un edificio con un corte recto. Se decide antes de construir, por eso sale en los planos.
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El edificio crece con el calor y encoge con el frío
Los cambios de temperatura deforman los elementos del edificio, sobre todo la estructura. Si algo les impide moverse, aparecen tensiones, y ahí es donde el material puede acabar rajándose.
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Con junta, cada parte se mueve por su lado
En edificios habituales de hormigón o acero, el Código Técnico permite no calcular las acciones térmicas si las juntas evitan tramos continuos de más de 40 metros. Haciendo la cuenta, 40 metros de hormigón libre con 30 °C de diferencia se moverían unos 12 mm.
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En tu casa puede estar debajo del rodapié
El suelo también se mueve. La guía de ANFAPA recomienda dejar juntas perimetrales de al menos 6 mm en los pavimentos interiores, y el rodapié puede taparlas. Por eso puede que nunca hayas visto la tuya.
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Junta o grieta: fíjate en la forma
Una raja recta y de arriba abajo suele ser una junta. Si va torcida o está creciendo, que la vea un técnico. Una foto no basta para saberlo.
Guía divulgativa. Sirve para orientarte y no sustituye a la revisión de un técnico: si una raja te preocupa, que la vea alguien en persona.
Dudas habituales.
Es una separación prevista entre dos partes de un edificio o de un revestimiento. Deja que cada parte se mueva con los cambios de temperatura y reduce las tensiones que esos cambios provocan.
Fuentes
- Código Técnico de la Edificación, DB-SE-AE, apartado 3.4
- ANFAPA: juntas de movimiento, criterios de diseño
Guía de ASIC Infraestructuras, Obras y Servicios. Última revisión: 2 de noviembre de 2026. Cómo leer las ventanas de un plano