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Cómo abrir una clínica: obra y licencias.

Abrir una clínica exige la autorización sanitaria de funcionamiento de la comunidad autónoma. Si hay obra nueva o cambios sustanciales en el local, puede pedirse antes una autorización de instalación. A eso se suman las licencias municipales de obra y actividad y que el local cumpla la normativa técnica y de accesibilidad.

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    Define qué servicios vas a ofrecer

    La autorización se concede para cada centro y para cada servicio de su oferta asistencial, así que conviene tenerlos claros antes de proyectar el local.

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    Elige un local que admita uso sanitario

    Pregunta en el Ayuntamiento si el local permite la actividad y revisa superficie, accesos y suministros. Muchas clínicas se montan en locales comerciales ya existentes, como la clínica dental Sanitas de Murcia o la unidad Ginemed de Málaga.

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    Encarga el proyecto de obra y adaptación

    Lo firma un técnico competente y recoge la distribución, las instalaciones y la accesibilidad. Según los servicios, una clínica lleva climatización especial, electricidad de laboratorio, gases medicinales o quirófano.

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    Tramita la autorización de instalación, si hay obra

    Las comunidades autónomas pueden exigirla antes de empezar cuando el centro es nuevo e implica obra nueva o alteraciones sustanciales en su estructura o instalaciones.

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    Pide las licencias del Ayuntamiento

    Licencia de obras y de actividad, o la declaración responsable que corresponda según el municipio.

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    Ejecuta la obra

    Es la parte de la constructora: reforma o construcción, instalaciones especiales y acabados, coordinando a los instaladores. Hemos trabajado en reconversiones de locales sin parar la actividad del edificio.

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    Solicita la autorización sanitaria de funcionamiento

    Con la obra terminada, la comunidad autónoma comprueba que el centro cumple los requisitos y concede la autorización. En la Región de Murcia, la acreditación posterior exige tenerla y estar inscrito en el Registro de Recursos Sanitarios Regionales.

Resumen de la normativa estatal básica (Real Decreto 1277/2003). El procedimiento y los requisitos técnicos cambian en cada comunidad: consulta con su consejería de sanidad y con tu técnico antes de contratar la obra.

PREGUNTAS FRECUENTES

Dudas habituales.

  • La autorización sanitaria de funcionamiento de la comunidad autónoma, la autorización de instalación si hay obra nueva o cambios sustanciales, y las licencias municipales de obra y actividad.

FUENTES

Guía de ASIC Infraestructuras, Obras y Servicios. Última revisión: 15 de octubre de 2026. construcción de centros médicos y clínicas · Centro Médico Sanitas

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